KRP-komplexní regenerace panel

Zájem odborné i široké veřejnosti o opravy, rekonstrukce, komplexní regenerace a modernizace především panelových bytových domů neustále roste. Pomocí programu KRP máte možnost využít našich dlouholetých zkušeností jednotlivých oborů a profesí s příslušnými certifikacemi a řízením jakosti ISO 9001 a 14001 a to od přípravy regenerace bytového domu financování až po samotnou realizaci.

Hlavním smyslem programu KRP je zajištění a provedení všech kroků spojených s regenerací bytového domu, investor ale samozřejmě může využít pouze jednotlivé části našich služeb, tzn. pouze stavebně technické posouzení domu, nebo jen energetický audit či projektovou dokumentaci nebo zajištění úvěru a státní úrokové dotace, nebo jen samotnou realizaci.

Program Komplexní regenerace panel můžeme shrnout do čtyř základních částí, a to:

- přípravy regenerace – revitalizace bytového domu – projekční a inženýrské činnosti – zajištění financování oprav včetně vyřízení státní úrokové dotace nebo bankovní záruky – realizace –provedení komplexních nebo dílčích oprav bytového domu

1. Příprava regenerace bytového domu

- kalkulace nákladů na opravu bytového domu – návrh financování požadovaných oprav bytového domu – zajištění úvěrového příslibu – stanovení optimálního postupu opravy bytového domu spolu se získáním státní úrokové dotace

2. Projekční a inženýrská příprava

Zpracování: – stavebně technického posouzení bytového domu – energetického auditu včetně štítku a průkazu – projektové dokumentace ke stavebnímu povolení

Vyřízení: – stavebního povolení nebo ohlášení včetně dokumentace s místním stavebním úřadem

3. Financování oprav

- zajištění a vyřízení optimální varianty úvěrového obchodu u předních bankovních domů – Česká spořitelna, ČSOB, Komerční banka, Raiffeisen, Wústenrot, které tento program plně podporují – zajištění a vyřízení státní úrokové dotace nebo bankovní záruky pověřenou bankou, kterou je Českomoravská záruční a rozvojová banka a.s.

4. Realizace-provedení regenerace bytových domů

- zateplení obvodového pláště včetně střechy a suterénu – výměna oken včetně osazení vnitřních parapetů, žaluzií nebo rolet – rekonstrukce vstupů do domu včetně poštovních schránek a domácího telefonu – rekonstrukce balkonů nebo lodžií včetně jejich zasklení – výměna elektroinstalací a zdravo instalací, osazení TRV včetně vyregulování otopné soustavy a MaR – rekonstrukce a modernizace výtahů – kamerové systémy – interiéry bytů – bytová jádra, podlahy, změna dispozice bytu – jiné- dle požadavku zákazníka

Závěrem si připomeneme obecně platné argumenty pro uskutečnění regenerace bytového domu: – úspora nákladu na energii ( v některých případech až 60%, obvykle 35-40%) – úspory více než 20% nákladů při komplexní rekonstrukci domu ve srovnání s postupným prováděním jednotlivých regeneračních kroků – zvýšení tržní hodnoty bytu min. o 20% – estetické hledisko (nahrazením šedých sídlišť barevnými kombinacemi, které mají vliv na celkové vnímání kvality bydlení) – neustále rostoucí ceny materiálu a služeb – nejistota, zda budou práce na opravy bytového fondu neustále v nižší daňové soustavě – možnost čerpání státní dotace ke krytí částí úroků z úvěru, dotace na vady nebo bankovní